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摩根士丹利进军广州地产试验机

发布时间:2019-10-17 03:12:22 阅读: 来源:轻质隔墙板厂家

摩根士丹利进军广州地产,

继横扫京沪两地的投资物业后,摩根士丹利暗中南下广州,通过香港的合作伙伴汉国置业0160.HK,成功收购多个物业。

前有雷曼基金与中海合作在深圳开发住宅项目,后有摩根士丹利联手汉国置业进军广州市场,而这两个地区都是近两年楼价攀升最快的珠三角中心城市。

据知情人士透露,汉国置业与摩根士丹利目前共同持有的项目包括北京路的商住项目、南海占地24.7万平方米的大盘以及老城区中心龙津路的住宅地块,这些项目的总投资额超过13亿元,总开发面积超过31万平方米。近日南海项目以及龙津路项目等已经正式启动,进入开发日程,而北京路项目将于年内入市。

其中,投资额最大的为南海雅居乐附近的地块,目前它由摩根士丹利房地产基金与汉国置业分别持有50%的权益,整个项目预计总投入将达到10亿元。但是由于 十五条 的出台,这一占地24.7万平方米、容积率为1的别墅项目,在经过12年的漫长等待之后,如今正由广州高力国际负责其前期调研及规划定位工作。

从目前的情况看,摩根士丹利已经从早期在中国只涉足成熟收租物业的模式,转向开发市场。

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