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吉林银行房屋按揭贷款怎么样-【新闻】

发布时间:2021-04-06 02:29:00 阅读: 来源:轻质隔墙板厂家

吉林银行房屋按揭贷款怎么样?吉林银行房屋按揭贷款是向购房人发放的人民币贷款。贷款金额最高可达房屋价值的70%,贷款期限最长可达30年。下面是详细介绍。希财网整理。相关贷款申请前往>>>

1.贷款对象

年满18周岁且具有完全民事行为能力的自然人。

共同借款人是指两个或两个以上自然人以借款人的名义共同与我行建立的一笔借贷关系,共同借款人应为借款人进行连带责任担保。

2.贷款期限

住房按揭贷款期限最长不超过30年(含);

商业用房、商住两用房按揭贷款期限最长不超过10年(含)。

3.贷款金额

首套住房贷款金额最高不超过房屋价值70%;

二套住房最高不超过房屋价值40%;

商用房、车库(位)最高不超过房屋价值50%;

商住两用房最高不超过房屋价值55%。

4.住房套数认定标准

居民家庭住房套数应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的住房数量进行认定。

有下列情形之一的,借款人按第二套住房信贷政策执行:

1.借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套成套住房;

2.借款人已利用贷款购买过且其家庭住房不超过一套住房,又申请贷款购买住房;

3.我行通过实际调查,确信借款人家庭已有一套住房。

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