范剑平限购范围扩大将会被地方房价统计化为无形
发布时间：2021-01-21 16:02:41
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范剑平：限购范围扩大将会被地方房价统计化为无形
国家信息中心首席经济师范剑平近日在其微博中表示，限购范围扩大将会被地方房价统计化为无形。 范剑平认为，出台的房地产调控新政最大看点是承认热点城市房紧张长期存在并要求重视增加土地供给和尽快形成商品房有效供给，同时增加保障房供给。 “调控转为需求控制和增加供给并重，这是吸纳民意后的政策改进。控需求方面没有政策加码，房产税扩试点范围早宣布过，限购范围扩大会被地方房价统计化为无形。” 范剑平指出，中国房地产价格问题的解决需要制度性根本改革。一是废除土地出让金预收制度，由预收70年改为购房后每年征收。二是降低购房环节税负，实行对人均基本居住面积外的房产重税。三是房产增值征收利得税，使投资投机获利机会趋于零。四是将40%家庭纳入保障房范围，保障房小户型并根据收入动态调整禁转租。